Achat Maison 7 pièces 240m² CHALLIGNAC 16300
480 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. UF-A36145ELM16
Description du bien
A36145ELM16 - À seulement 5 minutes de Barbezieux, cette propriété historique datant à l'origine du XVIIe siècle bénéficie d'un cadre paisible et préservé.
Entièrement reconstruite en conservant les murs anciens, la maison offre aujourd'hui un confort contemporain avec un salon chaleureux, une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine et la salle à manger, une arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale de plain-pied.
À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un wc et un grand grenier aménageable.
Le domaine comprend un ancien moulin à farine avec droit d'eau et four à pain, une huilerie à restaurer, une grange ouverte et plusieurs dépendances.
Deux terrasses au bord du bief offrent un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de la présence de l'eau.
5 min Barbezieux | 25 min Jonzac et Angoulême | 50 min Bordeaux.
Important de noter qu'il n'y a jamais eu d'inondations et que le PLU autorise une extension de 75m² de l'espace habitable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHALLIGNAC (16300)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2238 € TTC / an et 2238 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE