Achat Appartement 4 pièces 105m²
498 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (473813 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 1061
Description du bien
L'Agence Cadre d'Envies vous présente ce bien exceptionnel au coeur de Bordeaux dans le quartier prisé de Bordeaux Mériadeck.
Cet appartement en altitude ravira les passionnés d'Architecture.
Du grand balcon filant, comme de toutes les pièces de ce beau T4, vous ne vous lasserez pas de la vue extraordinaire sur les toits de Bordeaux et au-delà.
La distribution est idéale.
Une vaste entrée vous guide vers les espaces cuisine (équipée) et pièce de vie.
La partie nuit est composée de 3 chambres confortables et d'une jolie salle d'eau.
Un dressing, transformable en seconde salle d'eau, une buanderie, un wc complètent les 105 m2 de l'appartement.
Le salon ainsi que 2 chambres ont leur accès vers le grand balcon filant suffisamment large pour s'y installer pour les repas.
En très bon état, ce T4 est équipé de la climatisation réversible. Vous disposez également d'un cellier en bas de l'immeuble sécurisé.
Vous n'avez que quelques dizaines de mètres à parcourir pour disposer d'un parking ou faire vos courses.
DPE C
GES A
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix Honoraires Inclus 498750 Euro
Honoraires 5% TTC à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur 475000 Euro
Dossier complet sur demande.
Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 105 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 130
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC