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Exclusivité
Réf. LH0S-J8T-ZDX

Achat Maison 4 pièces 104m² VAGNAS 07150

230 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vagnas (Sud Ardèche) : Maison en pierre avec jardin, cour et emplacement de parking !
Amoureux de la pierre et des projets sur-mesure ? Laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison de village de caractère entre Vallon-Pont-d'Arc et Barjac.
Ses atouts rares en centre-village :
Côté jardin : Un bel espace extérieur ensoleillé et sans aucun vis-à-vis.
Côté cour : Stationnement privé et sécurisé pour votre véhicule, sans empiéter sur votre espace de vie.
Côté potentiel : De beaux volumes lumineux, un séjour spacieux, une cuisine indépendante (ouvrable) et 3 chambres.
À prévoir: habitable en l'état, des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout le potentiel du lieu et façonner la maison à votre goût.
Un bien de caractère aux extérieurs exceptionnels en centre village. Une belle opportunité à saisir !
Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 2775

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAGNAS (07150) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (255 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      255
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3366 € TTC / an et 4554 € TTC / an
      Non communiqué

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    51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC

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