Achat Appartement 4 pièces 94m² ARLES 13200
218 300 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP927302AA
Description du bien
À vendre : Appartement T4 de 94 m² à Arles, idéalement situé avec 3 chambres, parking pour 2 voitures et accessibilité par ascenseur. - A VENDRE : Un appartement T4 à couper le souffle au cœur d'Arles, où le confort moderne rencontre une situation idéale ! Avec une surface généreuse de 94 m², cet appartement est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un espace lumineux avec un salon spacieux de 29,31 m², parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis.
Construit en 2021, cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes dans un cadre raffiné. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que les trois chambres offrent un espace personnel à chacun. Sans oublier la salle de bain, parfaite pour vos moments de bien-être.
Profitez également d'un patio, un petit coin de verdure pour vos pauses café en extérieur ou vos soirées d'été. Et si vous avez besoin de stationnement, cet appartement dispose de deux places de parking, un vrai luxe en ville !
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, rendant vos déplacements encore plus faciles. De plus, vous trouverez tout à proximité : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Imaginez la commodité de vivre à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin !
Avec un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, ce bien est aussi éco-responsable et confortable. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un lieu alliant modernité et praticité, au cœur d'une ville chargée d'histoire. Cet appartement est prêt à accueillir vos rêves. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 950,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 1950 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARLES (13200)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES