Achat Appartement 2 pièces 60m² THEZAN DES CORBIERES 11200
89 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM19097
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité, au coeur de Thézan-des-Corbières, cet appartement de 60 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et commodités du village.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre au calme, d'une salle de bains indépendante des WC ainsi que de différents espaces de rangement.
Une place de stationnement privative complète le bien, un véritable atout pour un investissement locatif.
Un investissement locatif clé en main
L'appartement est vendu avec un locataire en place et bénéficie d'un loyer de 650 € par mois, offrant à l'acquéreur une mise en location immédiate sans période de recherche de locataire.
* Loyer : 650 € / mois charges comprises
* Charges de copropriété : 20 € / mois
* Taxe foncière : 700 € / an
* Place de stationnement privative
* Bien vendu loué
Thézan-des-Corbières bénéficie d'un environnement calme au coeur des Corbières, tout en restant à proximité de Narbonne, accessible en moins de 30 minutes en voiture. Le village permet également de profiter rapidement des paysages viticoles, des sentiers de randonnée et du littoral méditerranéen.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223.
Référence annonce : DOM19097
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THEZAN DES CORBIERES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09