Achat Appartement 2 pièces 45m² ST ORENS DE GAMEVILLE 31650
134 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.2% TTC (124999 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. FNA70-181
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - St ORENS - Appartement de type 2. Charmant T2 en dernier étage, traversant, parfait état, proche commodités.
Situé au deuxième et dernier étage d?une résidence sécurisée, ce bel appartement traversant de type 2 de 45,13 m², en très bon état, offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement 50 mètres de l?arrêt de bus.
Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Il se compose d?un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de 26 m², idéal pour recevoir ou se détendre en toute convivialité.
L?espace nuit comprend une belle chambre de 11,6 m², une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Ses atouts :
Dernier étage, sans voisins au-dessus
Très bon état, aucun travaux à prévoir
Résidence calme et sécurisée
Parking en sous-sol
Proximité immédiate des transports et commodités
Que vous soyez acquéreur en résidence principale ou investisseur à la recherche d?un bien à forte rentabilité, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 45. 1m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
31 avenue de Gameville 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE