Achat Maison 5 pièces 88m² CESSENON SUR ORB 34460
89 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 342436462
Description du bien
Charmante maison de village en pierre - Idéale premier achat ou résidence secondaire sans souci !
Située dans une ruelle paisible du charmant village de Cessenon-sur-Orb, cette jolie maison en pierre apparente, répartie sur trois niveaux, est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat en très bon état (type P5), ou d'un cocon facile à entretenir pour vos escapades ensoleillées dans le Sud - c'est le bien parfait : une vraie « lock-up and go » !
Au rez-de-chaussée, un large couloir dessert une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une belle pièce de 18 m² avec entrée indépendante. Actuellement utilisée comme espace de rangement, elle offre un excellent potentiel : atelier, bureau ou même une troisième chambre selon vos besoins.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'une première grande chambre lumineuse.
Le dernier étage vous séduira par son salon baigné de lumière, doté d'un poêle à bois - parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La deuxième chambre, accessible depuis le salon, est spacieuse et pourrait même accueillir une petite terrasse pour profiter des beaux jours.
Cessenon-sur-Orb est un village vivant et recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, marché hebdomadaire, bars, restaurants, et plages au bord de la rivière. Un cadre idéal pour vivre à l'année ou profiter de vacances paisibles dans l'arrière-pays héraultais.
À visiter rapidement - coup de c?ur assuré !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
CESSENON SUR ORB (34460)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (301 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1951 € TTC / an et 2631 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN