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Réf. 342436072

Achat Maison 9 pièces 244m² CESSENON SUR ORB 34460

340 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

**Charmante Maison Spacieuse avec Jardin et Ascenseur - Cessenon Sur Orb**

Située au c?ur du magnifique village de Cessenon Sur Orb, cette propriété exceptionnelle, anciennement l'école du village, combine caractère et espaces généreux. Avec 5 chambres, un grand garage, un ascenseur et un joli jardin, cette maison unique répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas, elle se vendra rapidement !

**Caractéristiques Principales :**

- **5 Chambres** : Des chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau ou une 6ème chambre.
- **Grand Salon/Salle à Manger** : Un espace de 47 m² avec un accès direct à un jardin clos, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente.
- **Ascenseur** : Un ascenseur pratique reliant le rez-de-chaussée au premier étage, assurant une accessibilité facile.
- **Cuisine et Salle de Douche** : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et un grand garage/cave offrant de nombreuses possibilités de stockage.
- **Étage Supérieur** : 5 chambres spacieuses, une salle de bain familiale avec WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de rangement ou dressing.
- **Grenier Aménageable** : Un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour ajouter encore plus d'espace habitable.
- **Jardin** : Un charmant jardin clos avec un abri de jardin, une terrasse pour vos repas en extérieur et un cadre verdoyant.

**Emplacement :**
Cessenon Sur Orb est un village prisé, alliant tranquillité et proximité des commerces et services. Vous profiterez du charme de la vie villageoise tout en étant à quelques minutes des villes et villages voisins.

**Ce bien est idéal pour :**
- Une maison familiale spacieuse
- Une résidence secondaire
- Un projet de chambre d'hôtes ou de gîte

**Ne Manquez Pas Cette Occasion !**
Rare sur le marché, cette propriété alliant caractère, volume et jardin dans un village recherché se vendra rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite dès aujourd'hui !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 244 m²

    Localisation du bien

    CESSENON SUR ORB (34460) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3103 € TTC / an et 4199 € TTC / an
      18/06/2025

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    ARTAXA IMMO

    68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

    Appeler l’agence Tél : 0467282035
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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