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Réf. 85841121

Achat Appartement 1 pièce 30m² ST ETIENNE 42100

42 000 € Honoraires charge vendeur

Ascenseur

Description du bien

STUDIO 30 M² – 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – DEUX BALCONNETS – IDÉAL INVESTISSEUR

Saint-Étienne – Dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio fonctionnel de 30 m², idéalement situé et déjà loué.

Composition :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
Une salle de bain avec WC
Deux balconnet(s) apportant de l’air et de la lumière
Situé au 1er étage avec ascenseur

Informations financières :

Actuellement loué : 350 € HC / 380 € CC
Charges de copropriété : 50 €/mois
Prix de vente : 42 000 € FAI
Rentabilité brute attractive : environ 10,4 %

Caractéristiques techniques :

Surface : 30 m²
Chauffage individuel électrique
DPE : E
Petite copropriété calme avec ascenseur

Les atouts :

Bien déjà loué = rentabilité immédiate
Copropriété avec ascenseur, rare pour ce type de logement
Deux extérieur(s) (balconnet) pour un studio, un vrai plus
Faibles charges
Idéal investisseur ou premier achat

Opportunité à saisir – Contactez notre agence dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 30 m²

Localisation du bien

ST ETIENNE (42100) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 562 € TTC / an et 762 € TTC / an
    01/01/2021

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6 RUE ETIENNE MIMARD 42000 ST ETIENNE

Appeler l’agence Tél : +33 6 51 12 37 19
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