Achat Maison 9 pièces 321m² HAUTEFAGE LA TOUR 47340
499 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (481506 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. VM2115-LAROQUE
Description du bien
Entre Agen et Villeneuve sur Lot, vous ne pouvez que tomber sous le charme de cette superbe propriété comprenant une maison principale en pierre, une maison d'amis, une grange et une piscine.
Vous découvrirez au bout d'un petit chemin, cette propriété complètement isolée et à l'abri de tous les regards sur une parcelle de terrain arboré au calme de 42 257 m². Ancienne grange aménagée et rénovée en une magnifique maison en pierre de 178 m². Dès votre arrivée, au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une entrée accueillante qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse couverte. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec un four à pizza, une chambre parentale avec une salle de bains et dressing, une buanderie et un wc. A l'étage, un palier servant de bureau, deux chambres et une salle d'eau.
Une maison d'amis en pierre d'une surface de 138 m² composée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, un cellier et trois chambres à l'étage.
A l'extérieur; une très belle grange en bon état pouvant servir de garage ou d'atelier. Une grange piscine avec sa terrasse au milieu de la nature environnante.
Cette propriété d'exception, alliant élégance, modernité et confort, est le lieu idéal pour accueillir votre famille et profiter de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 500 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 ? et 2090.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 321 m²
Localisation du bien
HAUTEFAGE LA TOUR (47340)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE RIBALOUS 47340 LAROQUE TIMBAUT