Achat Appartement 3 pièces 65m²
190 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. BLEUETSB11
Description du bien
Réf. BLEUETSB11
À seulement 100 mètres de la frontière suisse, découvrez cet appartement F3 idéalement situé à Saint-Louis, au cour d'un environnement recherché par les frontaliers et les familles souhaitant allier confort de vie et praticité au quotidien.
D'une surface d'environ 65 m², cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de pièces lumineuses. Dès l'entrée, vous apprécierez le hall qui dessert un spacieux salon-séjour. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un café ensoleillé, aménager un coin détente ou encore accueillir vos soirées d'été en toute tranquillité.
La cuisine équipée est fonctionnelle et bien pensée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit est composé de deux chambres, idéales pour une famille, un couple avec bureau de télétravail, ou encore pour un projet locatif attractif dans ce secteur frontalier très prisé. La salle de bain vient compléter ce bien et garantit confort et praticité.
L'appartement se distingue par sa proximité immédiate de la frontière suisse, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers qui recherchent une situation géographique stratégique, tout en bénéficiant des commodités offertes par la ville de Saint-Louis : commerces, écoles, transports (gare SNCF, bus), et accès rapide vers Bâle et l'Allemagne.
Son prix de vente est fixé à 198 000 ?, comprenant 190 000 ? net vendeur et 8 000 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Compte tenu de son emplacement privilégié et de ses prestations, ce bien représente une véritable opportunité à saisir rapidement.
Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un logement pratique pour vos trajets quotidiens vers la Suisse, ou un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.
Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 03.67.51.00.10 ou par email à b.aktas@cagim-sogedim.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 rue de Mulhouse 68300 ST LOUIS