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Réf. UF-A36193TP24

Achat Maison 8 pièces 230m² SARLAT LA CANEDA 24200

350 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

A36193TP24 - Deux bâtisses en pierre au coeur de la vallée de la Dordogne : une opportunité rare à saisir.

Dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble de 230 m² habitables se compose de deux maisons indépendantes.

La première maison de 90m², entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie clé en main, lumineux et confortable.
La seconde maison, plus spacieuse, offre 144m² habitables et demande des travaux de rénovation (cuisine, chambres, menuiseries extérieures, ...), mais révèle un fort potentiel avec ses volumes généreux et ses combles aménageables.

Le tout s'ouvre sur un jardin paysagé avec piscine 10x5m, idéal pour profiter du cadre naturel.

*Atout majeur : les travaux peuvent être réalisés en deux temps, en profitant immédiatement de la maison rénovée.

Ce bien est positionné en dessous des prix du secteur.

Amateurs de belles rénovations et de projets à valoriser, ce lieu est peut être votre prochain coup de coeur.

Au service de votre projet immobilier,
LEGGETT | Prestige

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 230 m²

    Localisation du bien

    SARLAT LA CANEDA (24200) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1010 € TTC / an et 1010 € TTC / an
      Non communiqué

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