Achat Maison 10 pièces 266m²
350 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 4002
Description du bien
UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ? VÉRITABLE COUP DE COEUR !
Située à seulement 1h10 de Lyon et 35 minutes de Roanne, cette superbe maison familiale perchée sur les hauteurs vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.
Avec près de 266 m² habitables, cette demeure spacieuse et baignée de lumière offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour accueillir une grande famille.
Un atout majeur : Dans les 266 m² habitable vous trouverez un appartement indépendant de 55 m², composé d'une chambre de 17 m², d'un salon avec cuisine, et d'une salle d'eau. Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou envisager un projet locatif.
Maison principale
Dès l'entrée, vous serez charmé par un jardin d'hiver accueillant et lumineux.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage d'environ 23 m², d'une pièce polyvalente et d'une belle cave voûtée.
Un élégant escalier vous mène à l'étage principal où se trouvent :
Une cuisine fonctionnelle d'environ 11 m²,
Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² ouvrant sur une terrasse avec une vue à couper le souffle,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC,
Une salle polyvalente (bureau, salle de jeux...) et une chambre.
Au dernier étage, vous trouverez :
Cinq chambres confortables,
Un espace bureau,
Une seconde salle d'eau,
Un WC indépendant.
Ne tardez plus, contactez dès maintenant votre agent commercial Léa ROZIER au 06 24 15 51 92.
Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 266 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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38 RUE EMILE NOIROT 42300 ROANNE