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Exclusivité
Réf. V50000177

Achat Maison 4 pièces 160m² MONTPELLIER 34000

650 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en fond d'impasse en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces.
La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m2 et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m2 bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement.
Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves !
La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTPELLIER (34000) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (402 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      402
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1964 € TTC / an et 2656 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ALPACA IMMOBILIER

    330 Allée des Vignes 34980 MONTFERRIER SUR LEZ

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