Achat Appartement 3 pièces 71m² BISCARROSSE 40600
275 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (259040 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. FNA25-1553
Description du bien
BISCARROSSE PLAGE. Investissez dans un emplacement stratégique à fort potentiel locatif à Biscarrosse Plage
Situé au premier étage d?une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, à deux pas de l?océan et des commodités, cet appartement bénéficie d?un emplacement premium particulièrement recherché pour la location saisonnière. D?une surface d?environ 71 m², il se compose d?une entrée avec rangements, d?un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse de plus de 15 m², parfaitement adaptée aux séjours estivaux. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés complètent l?ensemble. Les prestations (résidence sécurisée, ascenseur, terrasse, stationnements en sous-sol) répondent parfaitement aux critères recherchés par la clientèle touristique, garantissant une forte attractivité locative.
Un cellier privatif ainsi que deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent renforcer le confort et la valeur du bien.
Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière, idéal pour optimiser vos revenus tout en profitant d?un pied-à-terre sur la côte.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 955 et 1291 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 61 lots dont 210 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 71. 3m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 61
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BISCARROSSE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 955 € TTC / an et 1291 € TTC / an
01/01/2023
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481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE