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Exclusivité
Réf. oz-3187
Description du bien
En exclusivité sur un axe passant et à quelques centaines de mètres de Béthune...
Votre agence KW AVINA BEUVRY est heureuse de vous proposer:
immeuble à usage mixte développant environ 400 m² avec vitrine sur axe passant - Beuvry (62660)
Idéal artisan, entrepreneur, profession libérale ou investisseur !!
Emplacement stratégique :
Axe très passant, avec feu tricolore juste devant
Vitrine de 6 m sur route nationale
Stationnement facile dans la rue et rues perpendiculaires
Dépose-minute possible devant le garage ou la vitrine
Composition des lieux :
Local commercial environ 75 m², rénové, prêt à exploiter ou louer (~800 ?/mois)
Appartement environ 90 m² : 3 grandes chambres (13 à 16 m²), salon/séjour, cuisine, salle de bain, WC séparé - à moderniser (électricité, cuisine, salle d'eau)
Espace modulable environ 150 m² : entièrement rénové, avec vestiaires, douche, WC PMR, bureau et pièce attenante
Atelier environ 50 m² : en fond de parcelle, accessible par porte sectionnelle, ouvre sur cour bétonnée de 45 m²
Nombreuses possibilités de stationnement intérieur ou extérieur.
On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A26 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste. Le marché Place Salengro anime les environs tous les vendredis matin.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Keller Williams OLIVIER au O627O33IS3 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble de rapports à vendre à BEUVRY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 400 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
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C (95 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info951111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES