Achat Maison 10 pièces 293m² L ABERGEMENT DE CUISERY 71290
359 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 25-3361-5568798
Description du bien
A VENDRE, EXCLUSIVITE, VASTE MAISON FAMILIALE de 293 m² habitables, sur deux niveaux d’habitation, avec une grande dépendance attenante, une dépendance séparée en pierre, le tout sur un terrain arboré et clos de 1456 m². L’habitation comprend : au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour avec poêle à bois, cuisine équipée avec de grands placards, chaufferie/buanderie, des toilettes et une cave à vin. Au premier étage : une mezzanine/salon avec cheminée insert et placards de rangement, cinq chambres dont deux ont un accès sur le balcon exposé Est. Un bureau/dressing, une salle de bains complète avec douche et baignoire et des toilettes séparées complètent l'étage. Au-dessus : beau grenier et une terrasse/solarium gravillonnée. La maison est agréable et lumineuse, avec des ouvertures principalement exposées plein Ouest, elle propose de très grands volumes et son entretien a été soigné et régulier. L’habitation est équipée d’un chauffage central au fuel avec des radiateurs en fonte, la chaudière date de 2014. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets bois. Toitures en bon état apparent. L’assainissement autonome est à mettre en conformité. A ceci s’ajoute, une vaste dépendance attenante, avec un garage de 50 m² environ (partie atelier) dont la fermeture est sécurisée par une porte électrique. Accès arrière au jardin. Au-dessus : une vaste pièce, non chauffée, de même surface, à usage de salle de jeux et qui communique avec l'habitation. Le terrain est clos et bien entretenu, avec un portail manuel sur l’avant, un deuxième accès avec portail électrique sur l’arrière. Petite dépendance en pierre à usage de stockage pour le bois. La cour avant, avec enrobé et éclairage, est paysagée et dispose d’un puit, jardin avec de beaux arbres sur l'arrière. L’ensemble se situe dans un agréable village, avec écoles, non loin, des commodités de Tournus et Cuisery.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 293 m²
Localisation du bien
L ABERGEMENT DE CUISERY (71290)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2463737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5680 € TTC / an et 7750 € TTC / an
Non communiqué
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9 PLACE LACRETELLE 71700 TOURNUS