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Achat Local industriel HAUTS-DE-FRANCE SOMME (80) AILLY SUR SOMME (80470)

Local industriel 248m² AILLY SUR SOMME 80470

Réf. 2314-SB

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Achat Local industriel 248m² AILLY SUR SOMME 80470

259 900 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente cet ensemble immobilier de 248m2 à Ailly sur Somme, commune dynamique située à 8km Amiens Ouest, gare, commerces, écoles et services de proximité. L'immeuble se décompose comme suit:
- Un local commercial de 48,50m2 avec cour et cave (actuellement loué 680EUR)
- Un entrepôt de 121m2 avec salle de pause/bureau et sanitaire ( à louer 900 EUR)
- Un appartement type 4 de 79m2 comprenant : une entrée qui dessert un salon-séjour de 30m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec WC; A l'étage : 3 chambres. (actuellement loué en Airbnb : loyer environ 15000EUR par an)
Menuiseries double-vitrage; chauffage électrique; toiture refaite en 2018
Taxe foncière : 1535 EUR
Rentabilité brute locative : 11%
Budget : 259900 EUR Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial )
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Surface totale : 248 m²

Consommation énergétique

DPE : D (436 kWh/m² an)
GES : Non communiqué
Plus d'info

436
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

SAINTE ANNE IMMO

79 RUE JULES BARNI 80000 AMIENS

Appeler l’agence Tél : 03 22 97 97 27

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