Achat Maison 5 pièces 210m² PUBLIER 74500
2 150 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 85826717
Description du bien
Nichée au cœur du prestigieux parcours international du golf Evian Masters, cette villa d’architecte de 210 m² habitables conjugue élégance, confort et technologie de pointe. Elle se compose de quatre chambres, dont trois magnifiques suites, et d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman, les montagnes suisses et les greens environnants.
Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux haut de gamme, finitions raffinées, et équipements modernes. La villa bénéficie d’un système domotique, de la climatisation, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Les larges baies vitrées en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale tout en laissant entrer la lumière.
À l’extérieur, profitez d’un cadre verdoyant et paisible autour d’une superbe piscine à débordement chauffée, d’un toit-terrasse avec cuisine d’été, d’un espace barbecue, et d’un éclairage extérieur. La propriété dispose également d’une salle de cinéma, d’un local pour chariots de golf, d’un double garage et de quatre places de stationnement.
Un terminal pour véhicule électrique, un accès PMR (personne à mobilité réduite), ainsi qu’un système de sécurité...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUBLIER (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 170970 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2021
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1 B AVENUE DU LÉMAN 74200 THONON LES BAINS