Achat Maison 4 pièces 109m² LUYNES 37230
283 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V6216
Description du bien
COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ PAR VOTRE AGENCE.
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SPECIALISTE DE LUYNES DEPUIS + DE 20 ANS.
Luynes 37230. Exclusivité de votre agence. Maison de 109 m2 habitables + sous-sol complet en parfait état d'entretien intérieur et extérieur. 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée et deux grandes à l'étage, 14 et 16 m2). Séjour de 30 m2 (s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD de 42 m2 équipée d'un store ban électrique) + cuisine aménagée et équipée de 11 m2. Chauffage électrique (radiateurs de 2018) + poêle à bois dans le séjour. Huisseries PVC double vitrage (juillet 2022). Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (septembre 2023). Terrain arboré de 730 m2 + une parcelle boisée attenante de 1.300 m2. 5' à pied d'un arrêt de bus Fil Bleu. Cette maison vous est proposée par l'Agence Centrale de Luynes. À 12 kilomètres de la ville de Tours, la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de Tours Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l'agglomération !
Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de mutaions (frais de notaire) en sus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUYNES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
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7 place des Victoires 37230 LUYNES