Achat Maison 4 pièces 109m² LUYNES 37230
289 600 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V6216
Description du bien
Luynes 37230. Exclusivité de votre agence. Maison de 109 m2 habitables + sous-sol complet en parfait état d'entretien intérieur et extérieur. 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée et deux grandes à l'étage, 14 et 16 m2). Séjour de 30 m2 (s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD de 42 m2 équipée d'un store ban électrique) + cuisine aménagée et équipée de 11 m2. Chauffage électrique (radiateurs de 2018) + poêle à bois dans le séjour. Huisseries PVC double vitrage (juillet 2022). Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (septembre 2023). Terrain arboré de 730 m2 + une parcelle boisée attenante de 1.300 m2. 5' à pied d'un arrêt de bus Fil Bleu. Cette maison vous est proposée par l'Agence Centrale de Luynes. À 12 kilomètres de la ville de Tours, la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de Tours Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l'agglomération ! Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUYNES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
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7 place des Victoires 37230 LUYNES