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Exclusivité
Réf. 2474

Achat Maison 3 pièces 58m²

399 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE MASSY VILMORIN
À PALAISEAU ! Quartier Les Graviers

Maison individuelle 3 pièces ! 60 m² habitables sur parcelle de 600 m²
Fort potentiel d'agrandissement ! Opportunité rare à saisir !

L'agence L'ADRESSE Massy Vilmorin vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située dans un secteur recherché et pavillonnaire de Palaiseau. Édifiée sur un terrain constructible de plus de 600 m², cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et d'extension.

? Les atouts :

Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein Sud et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou repas d'été

Cuisine indépendante

2 chambres confortables

Salle d'eau avec WC

Combles aménageables (potentiel à étudier)

Sous-sol total

Possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire (sous réserve de faisabilité)

Travaux de rénovation énergétique à prévoir (éligibles à aides et subventions)

? Localisation idéale :

À seulement 15 minutes à pied de la gare RER B et TGV Massy-Palaiseau

Proche des écoles, commerces et services

Accès rapide aux grands axes routiers

Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement patrimonial ou une première acquisition évolutive.

? Contactez sans attendre votre conseiller L'Adresse Massy Vilmorin pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 58 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (450 kWh/m² an)
      F (99 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      450
      99
      99
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2310 € TTC / an et 3160 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VILMORIN IMMOBILIER

    28 RUE RAYMOND ARON 91300 MASSY

    Appeler l’agence Tél : 0169531010
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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