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Réf. 7750 A

Achat Maison 10 pièces 289m² HABSHEIM 68440

550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (530018 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

A Habsheim, au coeur de cette dynamique commune , opportunité rare d'un immeuble sans travaux regroupant un local commercial (libre de toute activité) en rez de chaussée et un sublime appartement aux étages avec acces séparé.
Idéal pour exploitant souhaitant résider sur place ou en investissement locatif.. Emplacement central avec nombreuses possibilités de parking.
La belle vitrine en bonne visibilité , ouvre sur une première surface de 60 m2 prolongée par 60 m2 'd'atelier' des annexes de bureau et stockage. et garage. Les livraisons et autres sont facilitées par l'acces privatif arrière de l immeuble. L'usage de la surface commerciale pourra trouver toute autre activité.Une magnifique cave voutée complete le tout.
A l'étage , le confortable appartement étonne par son espace cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse aménagée avec jacuzzi dans un cadre ensoleillé et discret ! Trois belles chambres, deux salles de bains et salon /séjour occupent le reste de l espace. La grande cave voutée servira au stockage de vins, Les carport et les aménagements à l'arrière du bâtiment seront autant de judicieuses possibilités de stockage..La configuration des lieux permet un acces séparé aux étage.
Propriété rare par son emplacement,la qualité des prestations,et son excellent état !
Contacter rapidment Philippe 06.25.35.25.15 maya@maya-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 289 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HABSHEIM (68440) , HAUT-RHIN (68) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 3710 € TTC / an
      01/01/2023

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    MAYA-IMMO

    GALERIE MARCHANDE HYPER U 68510 SIERENTZ

    Appeler l’agence Tél : 03 89 28 51 18
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