Achat Maison 9 pièces 252m² ST CYR AU MONT D OR 69450
935 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 85795523
Description du bien
À seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette élégante villa de 252 m², véritable havre de paix baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
Positionnée dans un environnement bucolique et verdoyant, cette demeure allie subtilement le charme des maisons des Monts-d'Or et des aménagements contemporains de bon standing.
L’agencement de la maison offre une modularité d’usages favorisant la convivialité et le bien-être :
Un espace de réception (rez-de-jardin haut) comprend un vaste salon / salle-à-manger de 34 m² avec insert, qui ouvre sur une terrasse plein sud de 30 m² offrant une vue apaisante. La cuisine dînatoire, précédée d’un confortable cellier, permet un accès directement au jardin.
Côté nuit, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes invités.
Au rez-de-jardin bas : une entrée pratique et accueillante, une grande pièce de 42 m² constitue un espace polyvalent à usage de salon détente / salle de jeux et ou de sport / bureau, un accès à une cave, une pièce d’archives et une liaison directe avec une deuxième terrasse d’environ 80 m². Toilettes.
On y trouve aussi deux chambres avec leurs...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 252 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYR AU MONT D OR (69450)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2831 € TTC / an et 3831 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02