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Exclusivité
Réf. 66_LJVMA700019488

Achat Maison 8 pièces 171m² LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE 37390

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette grande maison familiale située proche du centre de La Membrolle-sur-Choisille.

D'une surface de 170m2, elle offre un espace de vie généreux de 60m2 avec salon-séjour, cuisine équipée conviviale et une exposition plein sud.

Rare : la maison dispose de six chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée. Une des chambres avec son accès indépendant conviendra pour un bureau ou une activité libérale.

Côté pratique : une grande arrière-cuisine avec accès extérieur fait également office de lingerie. Une cave gravillonnée et un garage pour deux véhicules, avec mezzanine de stockage, ajoutent au côté fonctionnel de la maison.

Le tout est situé sur un terrain d'environ 700m2 offrant un bel espace jardin arboré, plus un préau pour les journées chaudes.

Les transports et commerces sont à cinq minutes à pied. Transport scolaire à la porte de la maison.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle sur une commune recherchée de la métropole disposant de tous les équipements, transports et services.

Pour en savoir plus et organiser une visite contactez Benjamin au 06 52 62 87 61 ou à l'adresse benjamin.brossard@myfrenchagent.com

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr. DPE : classe énergie C - classe climat A. Estimation des coûts annuels pour les usages standards : entre 2200 et 3070 EUR.

Prix : 367 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% ttc inclus soit 17 500 EUR. En vente seulement chez My French Agent.
Cette annonce vous est proposée par LEQUEUX James - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 171 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37390) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2200 € TTC / an et 3070 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MY FRENCH AGENT

    1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 06 52 62 87 61
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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