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Réf. 85799005

Achat Maison 10 pièces 256m² MARIGNIER 74970

1 360 000 € Honoraires charge vendeur

Jardin

Description du bien

MARIGNIER – Maison individuelle avec dépôt industriel – Fort potentiel

À découvrir à Marignier, cette magnifique maison individuelle construite dans les années 2000, implantée sur un terrain privatif de 1 779 m² et accompagnée d’un grand dépôt attenant, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
La maison est organisée en plusieurs espaces habitables :

Au rez-de-chaussée – T3 :
Une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC, deux chambres ainsi qu’une buanderie / chaufferie.
Au rez-de-chaussée – T2 :
Une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour, une grande chambre, une salle de douche avec WC et une belle terrasse privative.
À l’étage – T5 :
Un vaste séjour avec cuisine indépendante entièrement équipée, donnant accès à un balcon / terrasse et au jardin, quatre chambres, une salle de bains avec sèche-serviette ainsi que des WC séparés.
La propriété comprend également un grand dépôt industriel d’environ 300 m² avec quai de chargement, deux grandes portes motorisées et une porte manuelle. Il dispose également d’une fosse de 13 mètres de long ainsi que d’un bureau indépendant avec...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 256 m²

    Localisation du bien

    MARIGNIER (74970) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3162 € TTC / an et 4278 € TTC / an
      01/01/2021

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    MAFALDA IMMOBILIER

    7, Place du Bourgeal 74130 MONT SAXONNEX

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