Achat Maison 8 pièces 220m² ANGLIERS 17540
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 9GZI-7AK-ZNY
Description du bien
Angliers - Axe La Rochelle-Niort , à 15 minutes de La Rochelle, tout proche de l'école et des commerces de proximité, venez découvrir cette belle bâtisse ancienne pleine de charme édifiée sur une parcelle de 1053m².
Espace, lumière et cachet caractérisent très bien cette maison de 220m² habitables.
Elle vous offrira au rez-de-chaussée : un salon et un séjour (56m²), une cuisine, une grande buanderie, une salle d'eau un wc, un vestiaire et espace chaufferie. Possibilité de créer une chambre à ce niveau.
A l'étage, vous profiterez de six chambres, deux dressing et un wc.
En extérieur : un joli jardin arboré exposé sud-est à l'abri des regards, un espace détente avec cuisine d'été, un garage, espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une dépendance de 15m² et un chai de 50m² tout deux attenants à la maison. (possibilité de stockage ou d'agrandissement de la maison).
Cette propriété offre un beau potentiel, la parcelle pourrait éventuellement être divisible, sous réserve de l'accord des services d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires.
De plus, la configuration et les volumes pourraient convenir à un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations requises.
DPE en C !
Référence agence : 4349
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGLIERS (17540)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (91 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1439 € TTC / an et 1942 € TTC / an
Non communiqué
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45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE