Achat Appartement 2 pièces 40m² ANGLET 64600
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (200458 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. DOM18560
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 40 m² (loi Carrez) idéalement situé à Anglet, au coeur d'un quartier vivant et recherché de la Côte basque. Parfait pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduit par sa fonctionnalité : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante à rafraîchir, une chambre confortable, salle de bains et WC séparés. Une cave privative complète le tout, idéale pour le stockage ou les équipements saisonniers.
À moins de 200 mètres, vous bénéficiez des principales lignes de bus desservant Biarritz et Bayonne, ainsi que tous les commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, restaurants, et marchés typiques basques accessibles à pied. Pour les amoureux de l'océan, les plages d'Anglet sont à moins de 10 minutes en vélo, tout comme les écoles, crèches et parcs boisés qui offrent un quotidien pratique et dynamique.
Ce bien, situé dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges (237 € par trimestre), conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple actif cherchant à profiter du dynamisme d'Anglet sans compromis sur la qualité de vie. Taxe foncière modérée, cave et balcon rare à ce prix sur le secteur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18560. Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 91
- Quote part charges courantes : 948 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGLET (64600)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09