Achat Appartement 2 pièces 40m² ANGLET 64600
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (189469 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. DOM18560
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement de 40 m² Carrez, idéalement situé à Anglet, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport. Parfaitement agencé, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un placement sûr dans un secteur dynamique de la côte basque.
Composé d'une entrée menant à un séjour lumineux, ouvert sur un balcon agréable à vivre, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine classique indépendante permet d'envisager une personnalisation selon vos goûts. L'espace nuit comprend une chambre paisible, une salle de bains et des WC séparés, offrant ainsi intimité et praticité au quotidien. Une grande cave privative complète l'ensemble, idéale pour stocker vélos ou équipements de loisir, très appréciés dans une ville où la plage et les pistes cyclables se trouvent à moins de 10 minutes en vélo.
L'appartement profite d'un environnement attractif, à seulement 150 mètres de l'arrêt de bus « Bonnat », facilitant vos déplacements vers Biarritz, Bayonne ou le centre d'Anglet. À deux pas des restaurants prisés du quartier, des supermarchés et des écoles (école Jules Ferry, lycée Cantau), il réunit tous les atouts pour vivre ou investir sereinement. Les charges de copropriété s'élèvent à 237 € par trimestre, la taxe foncière est de 690 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18560. Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 91
- Quote part charges courantes : 948 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGLET (64600)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09