Achat Maison 6 pièces 120m²
597 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (568677 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 2703
Description du bien
L'Agence Mouchon vous invite à découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située dans un environnement particulièrement calme et recherché, à seulement 1 km de la plage et 1 km des commerces.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², parfaitement entretenu et bordé de hautes haies garantissant une excellente intimité, cette maison de120 m² habitables et de140m² au sol bénéficie d'une très belle exposition sud / sud-ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.
Un sous-sol complet avec double porte complète les prestations de cette maison, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier.
À l'extérieur, deux terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre à l'ouest, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant, à proximité immédiate des plages et du centre de Saint-Lunaire.
Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille en bord de mer.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Yohan LOUVEL au 06 88 27 28 99 pour plus de renseignements ou pour une visite. Référence 2703.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2770 € TTC / an
Non communiqué
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361 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 35800 ST LUNAIRE