Achat Appartement 3 pièces 64m² BEGLES 33130
184 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP935230
Description du bien
A VENDRE T3 lumineux à Bègles, avec balcon et place de parking. - Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Bègles et des commodités.
Récemment remis au goût du jour avec une peinture complète (murs et plafonds), ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à un couple ou une petite famille.
Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition ouest. L'appartement se compose :
. d'un salon spacieux ouvrant sur un balcon,
. d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour),
. de deux chambres confortables,
. d'une salle de bain,
. de WC séparés.
Une place de parking privative complète ce bien.
Les atouts supplémentaires :
Garage à vélos
Présence d'un gardien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 186 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 919,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 173 000,00 euros plus 6,65% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 184 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 186
- Quote part charges courantes : 919 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEGLES (33130)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2023
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41 COURS SAINT LOUIS 33300 BORDEAUX