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Exclusivité
Réf. UF-A35739JNS33

Achat Maison 6 pièces 168m² COUTRAS 33230

369 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A35739JNS33 - Maison familiale de plain pied économe en énergie, avec prestations rares sur le secteur, sur une parcelle de 3000m².

168m² habitable au total en excellent état, dont une salle d'eau et une cuisine ouverte donnant sur un salon et une véranda aménagée. Un espace de vie lumineux de 85m² exposé Sud.

Aujourd'hui 4 chambres et 1 buanderie composent aussi la maison, possibilité d'aménager différemment les volumes en fonction des envies.

Piscine 9.5x4 chauffée avec pool house.
Garage/Atelier de 74m².

Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, panneaux solaires pour maitriser les dépenses énergétiques.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 980 à 1400 euros par an.

À moins d'un kilomètre des commerces et 5 min de l'autoroute.
Fibre internet, câbles électriques extérieur enterrés.

Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COUTRAS (33230) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1400 € TTC / an
      Non communiqué

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