Achat Appartement 2 pièces 39m² OUISTREHAM 14150
102 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (95000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 14019215
Description du bien
ALBATROS IMMOBILIER, vous présente en EXCLUSIVITE l'appartement "Pinçon"
Charmant 2 pièces de 39 m² avec extérieur privatif - À deux pas de la rue de la Mer
Idéalement situé, cet appartement de 39 m² vous séduira par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des animations du centre-ville, tout en offrant un environnement calme.
Situé dans une petite copropriété, il bénéficie d'une exposition Ouest apportant une belle luminosité, ainsi que d'un espace extérieur privatif, à l'abri du vent, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Les atouts :
Petite copropriété à faibles charges
Accès privatif à un extérieur calme et bien orienté
Place de parking privative
Idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre
Environnement paisible à proximité de toutes les commodités
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
EXEMPTE DE DPE (Absence de chauffage)
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent immobilier.
Laëtitia MAINDRELLE - Agent immobilier - N° de tél. 02 31 08 40 00 | Visite de ce bien (réf. R9441) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 7 600 € TTC (8 %) inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) Prix de vente 102 600 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 454 €. Pas de procédure en cours.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 454 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM