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Exclusivité
Réf. 5284

Achat Maison 9 pièces 300m² BREST 29200

849 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (817998 € hors honoraires)

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6 chambres

Description du bien


Charme, volume et discrétion sont les maitres mots pour définir ce bien absolument exceptionnel, extrêmement rare sur le marché.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette vaste demeure de 1892, flanquée d'une belle extension "à l'anglaise", et dont les pièces de vie cumulent près de 80m², idéalement exposées et donnant sur un très joli jardin paysager, clos de mur et orienté sud et ouest.

Discrète coté rue, sa majestueuse façade coté jardin rappelle le faste de la Belle Epoque.

Ancienne propriété d'un marchand de vin, elle a su conserver le charme unique de ces rares centenaires brestoises.

Le premier étage accueille 3 premières chambres d'une vingtaine de m² chacune. Sous les toits, 3 chambres supplémentaires.

Enfin, un sous-sol semi enterré d'environ 80 m² reçoit les pièces techniques (chaufferie, buanderie), mais également un atelier, une cave à vins, et une salle de jeux.

Au fond de l'allée, le garage, avec sa porte automatique, abritera aussi bien un véhicule que votre matériel de loisirs.

c'est une opportunité unique que vous présente ici votre Artisan Immobilier Brestois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952.
Lemartretimmo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 300 m²

    Localisation du bien

    BREST (29200) , FINISTERE (29) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • E (210 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5470 € TTC / an et 7460 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LE MARTRET IMMOBILIER

    44 RUE DU CHATEAU 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 0298443810
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