Réf. 633
Description du bien
Sur la commune de Mably, ce tènement immobilier sur plus de 8 000 m² de terrain, comprends une maison principale des années 30, 3 appartements, 3 plateaux et plusieurs dépendances.
Rénovée en 2021, la maison principale conserve le charme de l'ancien avec ses parquets et ses carreaux de ciment. Elle se compose :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre / bureau, salle de bain, WC, séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée.
- 1er étage climatisé : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un WC et une seconde salle de bain.
- 2e étage : deux chambres avec chacune son point d'eau.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, d'une climatisation , d'un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC.
La propriété comprend également :
- Un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un cellier.
- Un T2 de 40 m², rénové et meublé, loué meublé 800 Euro / mois .
- Un T3 prêt à louer avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains.
- Un T2 de 60 m² à terminer (électricité, pose des sanitaires et cuisine à finir, terrasse à créer).
- un entrepot commercial de 150 m² loué 1300 /mois
- 3 autres espaces restent à aménager, offrant des possibilités supplémentaires selon le projet de l'acquéreur.
Située dans un environnement calme, en zone SECAL propice à l'activité touristique, cette propriété dispose d'un énorme potentiel, notamment pour un projet locatif ou investissement. Toutefois, certains travaux sont encore à prévoir pour exploiter pleinement les possibilités du site.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Michaël BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 294 982 - ROANNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 395 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MABLY (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (224 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info224 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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5 RUE JEAN JAURES 42300 ROANNE