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Réf. 241106 - 33
Description du bien
Terrain d'Exception à Villerest : 2180 m2 avec Vue Dégagée et Environnement Paisible
Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité, très belle vue et proximité urbaine ? Découvrez cette opportunité rare à Villerest (en limite de Roanne), à seulement 5 minutes du centre-ville de Roanne !
Ce terrain constructible de 2180 m2 est une véritable perle, offrant un réel potentiel pour votre projet immobilier.
Ce qui rend ce terrain unique :
Superficie généreuse (2180 m2) : Une parcelle XXL pour construire une grande maison, aménager un grand jardin paysager, une piscine, et profiter d'un environnement sans nuisance. Idéal pour une famille en quête d'un bel emplacement.
Très belle vue dégagée : Profitez d'un panorama agréable au quotidien tout en étant en ville.
Environnement paisible : Niché dans un environnement paisible, loin du tumulte, ce terrain vous garantit une sérénité sans pareille, tout en restant connecté à la ville.
Proximité Roanne : À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Roanne, vous accédez facilement à toutes les commodités urbaines : commerces, restaurants, écoles, services, gare... le meilleur des deux mondes !
Villerest : Une commune réputée pour son lac, ses activités de loisirs et son cadre de vie agréable.
Imaginez votre future maison sur mesure, baignée de lumière, avec des ouvertures vous permettant de profiter de la vue, et des soirées paisibles (ou festives !!! ) sur votre terrasse. Ce terrain est une invitation à concrétiser vos aspirations.
Une opportunité aussi complète est extrêmement rare sur le secteur !
Dossier no 241106 - 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le bien n'est pas soumis au DPE. Mandat No33
Vous pouvez contacter David PREFOL-CHAINEAUX pour une visite au 06 08 04 13 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000EUR - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée No953107224 au RCS de ROANNE - Etablissement principal sis 102 rue des Orchidées, 42155 LENTIGNY - SIRET : No95310722400024 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » No CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne - Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat No 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros - Assurance RCP : MMA IARD - no 120 407 135 MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 - Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes - https://www.anm-conso.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
VILLEREST (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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102 rue des Orchidées 42155 LENTIGNY