Achat Maison 8 pièces 185m² BISCARROSSE 40600
945 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (897750 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA25-1548
Description du bien
Maison avec piscine,calme et Océan à pied. À seulement 800 mètres de l?océan, au c?ur d?un environnement résidentiel calme et verdoyant en lisière de forêt, cette superbe maison contemporaine offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes et qualité de vie. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété se distingue par sa configuration idéale permettant aussi bien l?accueil d?une grande famille que la réalisation d?un projet à double habitation ou locatif grâce à ses deux niveaux totalement indépendants. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur les extérieurs, trois chambres, une salle d?eau, un WC indépendant ainsi qu?une buanderie. L?étage, accessible par une entrée indépendante, comprend un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour le bien-être et la détente avec plusieurs terrasses idéalement exposées, une piscine chauffée au sel parfaitement intégrée, un jacuzzi sous terrasse couverte, un jardin paysager facile d?entretien, ainsi qu?un double garage et des stationnements. La maison bénéficie de prestations contemporaines, d?un entretien irréprochable et d?une situation privilégiée à proximité immédiate de l?océan, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1790 Euros/an (année de référence 2021)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BISCARROSSE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
B (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2021
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481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE