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Exclusivité
Réf. DOS25-028

Achat Local commercial 41m² VERGT 24380

60 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (54000 € hors honoraires)

Description du bien

NETO-IMMO vous propose de venir visiter ce local rénové et entretenu.
Situé dans une rue commerçante du centre de VERGT, ce local profite d'une vitrine de 4,20m.
Il est actuellement loué et donne un rapport Brut de 7,64% et rapport net de 6,9%.
L'électricité et la plomberie sont récentes. Il dispose d'un accès à la fibre et d'une climatisation réversible.
D'une surface de 40 m2, une salle principale de 30m2, un coin cuisine et un wc avec lave-main. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez-nous au 05 53 46 48 68 ou neto.immo24@gmail.com pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 41 m²

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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73 avenue Jean Jaurès 24650 CHANCELADE

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