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Exclusivité
Réf. 2

Achat Maison 5 pièces 117m² MALATAVERNE 26780

215 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

SOUS COMPROMIS
EN EXCLUSIVITE CHEZ L'EVIDENCE IMMOBILIER
Située dans un environnement calme de Malataverne, à seulement 10 minutes de Montélimar et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette agréable maison de 117 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Très lumineuse, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin jeux ou rangement, une salle de bains avec toilettes.
Vous profiterez également d'une family room avec grand balcon, parfaite pour créer un espace détente, télévision ou télétravail selon vos besoins.
À l'extérieur, une cour privative complète ce bien.
La maison est mitoyenne.
Une maison aux nombreux atouts à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite au 04.75.92.23.40
Certaines images (2 et 4) sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle (home staging virtuel). Elles sont non contractuelles et destinées à illustrer un potentiel d'aménagement.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    MALATAVERNE (26780) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2440 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    8 Bis Route de Malataverne 26780 ALLAN

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