Achat Appartement 2 pièces 42m² CAEN 14000
169 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (159432 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. VAP150003637
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Bel appartement T2 de 42 m2 en centre-ville, avec vue sur l'Abbaye aux Dames !
Localisation : Caen - Le port
Les points forts du bien :
- Localisation idéale entre le port et l'Abbaye aux dames
- Vue sur l'Abbaye aux Dames
- Possibilité de louer un garage à proximité
- Lumineux
- Accès à pied aux commerces et à l'hyper centre
Ce bien se compose comme suit :
- Une entrée
- Un séjour/salon
- Une cuisine ouverte
- Une chambre avec balcon
- Une salle d'eau
- Un WC
Une cave.
Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots dont 9 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 700 EUR/an
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : Chaudière Gaz
DPE : D(198) GES : D(42)
Taxe foncière : 759 EUR
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 EUR et 1140 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 169 500 EUR HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,94% soit 160 000 EUR hors frais.
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tgye82BC7aV
Contact direct :
Agence Uni
06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2023
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN