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Exclusivité
Réf. 2621

Achat Maison 6 pièces 177m² CHANONAT 63450

378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (360000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur un agréable terrain au calme, de 1300m2 avec piscine, exposé Sud-Ouest, maison de 2001 d'une surface habitable de 177m2.
Au premier niveau de plain-pied, elle se compose : du salon/salle à manger de 34m2 et de la cuisine semi-ouverte de 11m2 donnant sur les terrasses et le jardin, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un wc.
Au rdc : une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une vaste pièce que vous pourrez vous approprier selon vos besoins disposant d'une grande baie vitrée.
Coté annexes : un carport pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin.
Chauffage électrique par convecteurs, climatisation et poêle à bois. Double vitrage, ballon électrique neuf, isolation des combles. Tout à l'égout conforme.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Marine LOLLIEUX.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 177 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHANONAT (63450) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3400 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TALBOTIER IMMOBILIER

    2 AVENUE DES THERMES 63400 CHAMALIERES

    Appeler l’agence Tél : 04 73 79 16 87
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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