Achat Maison 12 pièces 260m² BAUD 56150
724 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (699143 € hors honoraires)
8 chambres Parking / Garage
Réf. 2025-39
Description du bien
Situé dans un charmant village typique de la vallée du Blavet, à seulement 2 minutes du centre de Baud, cet ensemble immobilier de caractère se compose de trois gîtes, d'un bâtiment à usage mixte avec accueil et bureaux, ainsi que d'une grange ouverte.
Composition des bien :
Gîte no1 6 personnes (84,35 m2)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, buanderie.
Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement.
Gîte no2 8 personnes (78,67 m2)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre avec salle d'eau attenante, WC, buanderie.
Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement.
Gîte no3 6 personnes (58,11 m2)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, buanderie.
Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement.
L'ensemble est complété par une piscine couverte et chauffée, ainsi que des équipements de jeux extérieurs, le tout implanté sur un vaste terrain arboré, idéal pour l'accueil touristique.
Bâtiment à usage mixte accueil / bureau
Rez-de-chaussée : bureau d'accueil, local technique de la piscine, WC, dégagement.
Étage : dégagement, dortoir, salle d'eau.
Grange ouverte servant de remise ou d'espace de stockage.
Atouts :
Très belles prestations
Environnement calme et naturel, à proximité immédiate des circuits de randonnée, de la forêt et de la vallée du Blavet
À 30 minutes de Lorient, Vannes et des premières plages du Morbihan
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAUD (56150)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2022
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8 place Le Sciellour 56150 BAUD