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Réf. FNA50-1430

Achat Maison 7 pièces 168m² BORDEAUX 33000

1 220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (1162403 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Élégante maison en pierre au c?ur de Bordeaux. Située au c?ur de Bordeaux, cette magnifique maison bourgeoise en pierre allie charme de l'ancien et prestations de qualité. Avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, elle offre un cadre de vie raffiné et confortable.
L'espace de vie en rez-de chaussée se compose d'une entrée desservant une première pièce pouvant servir de chambre de plain pied actuellement pièce de musique, d'un cellier à vélos, d'une buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux orienté vers le jardin.
A l'étage, un pallier dessert 3/4 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau.
Un second niveau,dispose d'une chambre au calme et d'un accès au combles.
A l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, abrite une piscine, idéale pour se détendre aux beaux jours !
Un sous sol complète ce parfait ensemble, à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2460 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 168 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (168 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN

    29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX

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