Achat Maison 9 pièces 360m² LAROQUE DES ALBERES 66740
595 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 342436447
Description du bien
Avec une vue imprenable et située à moins de 700 mètres du centre du village, dans une impasse au calme, cette propriété spacieuse se compose actuellement de trois logements distincts :
Une grande villa de 3 ou 4 chambres
Une maison secondaire d'environ 90 m² avec 2 ou 3 chambres
Un studio indépendant tout équipé
Idéale pour une grande famille, une famille intergénérationnelle ou une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété peut également être transformée en une seule grande maison familiale.
Villa principale (~230 m² habitables)
La maison principale dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie pratique. Elle comprend actuellement trois chambres, une grande mezzanine et un espace sous les combles offrant un potentiel pour créer d'autres chambres si besoin.
Deuxième maison (~90 m²)
Accessible par l'arrière, la seconde maison propose également un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et un jardin privés. Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec salle de bains. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un grand espace sous les combles pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau.
Studio indépendant (~30 m²)
Ce studio autonome dispose de tous les équipements nécessaires, ainsi que d'un joli jardin privé. Idéal pour recevoir ou pour de la location saisonnière.
Caractéristiques supplémentaires :
Classe énergétique A, garantissant de faibles coûts de fonctionnement tout au long de l'année
Terrain de plus de 1 500 m² avec un jardin agréable et une piscine hors-sol
Nombreuses places de stationnement
Quelques travaux de finition à prévoir, notamment dans la villa principale, offrant la possibilité de personnaliser à votre goût
Une opportunité rare d'acquérir une propriété aussi flexible, au calme et à proximité du c?ur du village - parfaite pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement familial,dans un village TRES RECHERCHE à ne pas manquer. Appelez notre agent dès que possible au 06 28 23 76 88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 360 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAROQUE DES ALBERES (66740)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 925 € TTC / an et 1245 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN