Achat Maison 9 pièces 360m² LAROQUE DES ALBERES 66740
520 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 342436447
Description du bien
EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX - SUPERBE PROPRIÉTÉ située à moins de 700 m du centre du village, au calme.
Cette propriété particulièrement polyvalente, bénéficiant de jolies vues, se compose de trois logements indépendants :
Grande villa de 3 à 4 chambres (environ 230 m²)
Maison secondaire de 2 à 3 chambres (environ 90 m²)
Studio indépendant (environ 30 m²)
Idéale pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnelle, elle conviendra également parfaitement à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, avec la possibilité de réunir l'ensemble pour créer une vaste maison familiale.
Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine hors sol, de nombreuses places de stationnement et d'une excellente performance énergétique (classe A) garantissant de faibles coûts de fonctionnement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la propriété selon vos goûts.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bien modulable et idéalement situé, présentant un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement, dans ce village très recherché.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER : contactez votre agent dès aujourd'hui au 06 28 23 76 88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 360 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAROQUE DES ALBERES (66740)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (37 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 925 € TTC / an et 1245 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN