Achat Appartement 3 pièces 70m² TOULOUSE 31400
399 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 2401
Description du bien
EXCEPTIONNEL GRAND T 3 de 70 m2 avec 1 GARAGE DE 32 m2
Toulouse , JARDIN des PLANTES/GRAND ROND, entre l'Allée Frédéric Mistral et Le Canal du Midi, cette résidence de 14 appartements de très bon standing, présente tous les atouts du centre ville tout en étant au calme absolu.
Ce très beau T3 présente 70 m2 de surface habitable, donnant sur le parc de la copropriété.
Une entrée avec placard dessert la cuisine pouvant être ouverte sur l'espace de vie lumineux.
2 chambres dont une de 15 m2 avec dressing à aménager, et une chambre de 11 m2 avec grand placard.
Une salle de bain et un wc séparé complètent le tout.
Ensemble des menuiseries double vitrage,avec manoeuvre électrique.
Aucun vis à vis , un grand balcon.
Une cave den sous sol de 4m2.
ATOUT EXCEPTIONNEL sur le secteur: un garage de 32 m2 , possibilité d'y entrer 2 véhicules et du rangement.
A VISITER SANS TARDER car ce bien est exceptionnel et très bien placé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1 AVENUE CRAMPEL 31400 TOULOUSE