Achat Maison 6 pièces 180m² LODEVE 34700
325 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 340573422
Description du bien
Découvrez le charme authentique de cette maison en pierres entièrement rénovée nichée dans un environnement naturel et calme sans aucun vis-à-vis à seulement 5 min de Lodève et de toutes les commodités.
Au RDC : pièce de vie empreinte de charme et d'histoire comprenant une cuisine ouverte sur séjour vouté en pierre, au cachet incomparable autour d'une cheminée .
À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une jolie terrasse, celle-ci mène à un pont en pierre reliant une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain indépendante complète l'espace nuit.
La dépendance d'environ 50 m² sur 2 niveaux dispose déjà d'une kitchenette et peut être aménagée en atelier, gîte ou location saisonnière. Un sous-sol accessible par un escalier intérieur et une entrée indépendante offre encore plus d'espace à exploiter selon vos besoins.
A quelques pas de la maison, un jardin arboré et fleurie de 290 m² vous attend, équipé d'un puits pour l'arrosage, d'un cabanon de rangement, d'un espace pour installer une piscine hors sol ainsi que de douche extérieure parfaite pour les journées ensoleillées.
L'ensemble peut être vendu entièrement meublé idéal pour un projet de résidence principale maison de vacances ou investissement locatif saisonnier ou annuel.
Son emplacement privilégié au c?ur de la nature, sa rénovation réussie, son potentiel d'évolution en font un bien rare et recherché sur le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LODEVE (34700)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (337 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3371010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2560 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS