Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. FNA27-2828

Achat Maison 5 pièces 225m² PUJOLS SUR CIRON 33210

165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (154500 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de Bourg Pujols Sur Ciron. Maison de Bourg à Rénover avec petit jardin de 80m2? Pujols-sur-Ciron
Idéalement située à Pujols-sur-Ciron, cette maison de bourg offre un cadre agréable à proximité de la vallée du Ciron, un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
- Emplacement privilégié : à seulement 35 minutes de Bordeaux, proche de l?autoroute (Illats), facilitant les déplacements.
- Proximité des commodités : commerces, écoles et services accessibles à Podensac et Langon.
- Potentiel à exploiter : une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation.
À prévoir :
Maison entièrement à rénover.
Travaux importants à anticiper pour en faire un bien confortable et performant énergétiquement.
Un projet idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant profiter d?un cadre agréable proche de Bordeaux avec possibilité de création locative de 64 m2 dans le garage existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 5286 et 7152 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 225 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PUJOLS SUR CIRON (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (220 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5286 € TTC / an et 7152 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

    Appeler l’agence Tél : 0985807375
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler