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Réf. FNA10-7636

Achat Maison 4 pièces 114m² LIBOURNE 33500

369 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (348925 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LIBOURNE. Cette maison de plain-pied, située dans le secteur calme de Garderose à Libourne, offre un cadre de vie agréable et pratique. Nichée sur un terrain d'environ 625 m², elle séduit par ses prestations de qualité : terrasse couverte, piscine privative et aménagements extérieurs soignés, dans un environnement paisible. Avec ses 113,5 m² habitables, elle propose un vaste séjour/salle à manger de 39,3 m², une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres aux dimensions équilibrées, une grande salle de bains et deux WC séparés. Le confort est assuré par une climatisation réversible, garantissant une ambiance agréable toute l'année. Un garage accessible depuis la cuisine, un espace buanderie, un portail électrique et une porte de garage automatisée complètent ce bien. L'extérieur invite à la détente et aux réceptions autour de la piscine et de la terrasse couverte, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 880 et 1250 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 114 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIBOURNE (33500) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    4 ESPLANADE FRANCOIS MITTERRAND 33500 LIBOURNE

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