Achat Appartement 5 pièces 134m² SCHILTIGHEIM 67300
556 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (528675 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA1908-J2MIMMO
Description du bien
Le confort d'une maison, la liberté d'un appartement
Au coeur du Vieux Schiltigheim, dans une belle maison de caractère du début du XX? siècle, ce rez-de-jardin d'exception répond parfaitement aux attentes de ceux qui cherchent à la fois les volumes et le calme d'une maison tout en vivant en coeur de ville.
Avec 133 m² habitables, cet appartement offre des volumes rares, comparables à ceux d'une maison, sans les contraintes qui l'accompagnent. Les pièces de réception en enfilade ? salon, séjour et salle à manger ? se déploient dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéales pour recevoir famille et amis. Deux grandes chambres assurent confort et intimité, dans une configuration parfaitement adaptée à un couple.
Une grande terrasse de 40 m², prolongée par un jardin, au calme, invite à profiter de la verdure, à l'abri de l'agitation urbaine. Un art de vivre rare, qui rappelle celui d'une maison individuelle.
Le quotidien y est particulièrement serein. Le stationnement est assuré dans la cour intérieure, sous carport.
Le calme est également préservé par l'occupation des lieux : une profession libérale est installée dans la maison, recevant exclusivement sur rendez-vous.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la médiathèque, d'un parc et des transports, l'appartement permet de rejoindre le centre de Strasbourg en quelques minutes, en voiture, à vélo ou en bus.
? Un bien rare, pensé pour des acquéreurs souhaitant conjuguer espace, calme, confort et qualité de vie.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 ?. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3087.00 ? et 4177.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller J2M IMMO CONSEIL : Gérante - Elizabeth MOCKERS-ESNOL
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SCHILTIGHEIM (67300)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (271 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2715656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3087 € TTC / an et 4177 € TTC / an
01/01/2021
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3, RUE DE WISSEMBOURG 67300 SCHILTIGHEIM