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Exclusivité
Réf. V40001544

Achat Appartement 4 pièces 95m² NICE 06000

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3 chambres

Description du bien

VENTE OCCUPEE : 4 pièces en bon état général avec jardinet privatif : volumes agréables avec le charme de l'ancien, double séjour, 3 chambres, cuisine indépendante avec cellier, salle-de-bains, WC indépendant . Un congé pour reprise pourrait être notifié au locataire 2 ans après l'acte authentique
Secteur calme et prisé : proche Place du Commandant Gérôme
Loyer annuel HC : 12 612 EUR - Bail en cours jusqu'au 30/09/2027 -Provisions sur charges annuelles : 420 EUR
À noter : Le haut de la maison est également à la vente : appartement libre De toute occupation
Possibilité d'acquérir l'ensemble de la maison!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 95 m²

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • E (314 kWh/m² an)
    E (64 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    314
    64
    64
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2669 € TTC / an et 3611 € TTC / an
    01/01/2021

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33 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE

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