Achat Appartement 3 pièces 68m² REIMS 51100
198 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP938333
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (68 m²) à Reims avec cuisine américaine équipée et parking. - À VENDRE : Appartement T3 à Reims, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans un quartier dynamique de Reims, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une pièce de vie spacieuse de 26 m², cet espace lumineux est parfait pour accueillir vos futurs locataires. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
Le chauffage individuel par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au sein d'une résidence de quatre étages, équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux. Pour les automobilistes, un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine.
L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Les charges mensuelles s'élèvent à 40 €, en plus d'un loyer attractif de 763 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour et L'Asie, ainsi que des établissements scolaires comme le GRETA de la Marne et Les Campaschool, ce qui attire une clientèle variée. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (77 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info771414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2023
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS