Achat Appartement 3 pièces 68m² REIMS 51100
198 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP938333
Description du bien
À vendre : Appartement T3 récent de 68 m² à Reims, avec terrasse et place de parking. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Reims, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 68 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 26 m², est lumineux grâce à son orientation ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un atout majeur pour les amateurs de cuisine, favorisant les moments de convivialité.
Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Situé au sein d'une résidence récente de quatre étages, l'appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au quotidien.
Pour votre confort, une place de parking est incluse, un véritable plus dans un environnement urbain. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
La localisation de cet appartement est un autre de ses atouts. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que L'Asie et Aldi, ainsi que des établissements scolaires comme le GRETA de la Marne et l'École élémentaire privée Colibri. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas.
Enfin, cet appartement sera libre à partir de décembre 2026, vous offrant la possibilité de planifier votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 908,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Quote part charges courantes : 908 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (77 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info771414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2023
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS