Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Maison 4 pièce(s) - 71m² - VITRY EN CHAROLLAIS

Réf. 16849

Achat Maison 4 pièces 71m² VITRY EN CHAROLLAIS 71600

85 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON MITOYENNE - VITRY-EN-CHAROLLAIS
À seulement 5 minutes de Paray-le-Monial

Située au coeur du bourg de Vitry-en-Charollais, cette maison mitoyenne présente un véritable potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une configuration intéressante et modulable :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux,
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou salle à manger,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Une cave.

À l'étage :
Une mezzanine,
Deux chambres mansardées offrant un charme certain.
Une dépendance pratique
Un hangar accompagne la maison : idéal pour le stockage, le bricolage, un atelier ou même un futur espace aménageable selon vos besoins.
Un extérieur avec du potentiel
Le terrain de 557 m², situé juste en face de la maison, offre de multiples possibilités : potager, jardin, espace détente ou coin loisirs.
Un environnement calme
La maison est mitoyenne d'un seul côté avec une voisine discrète, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.

Points forts :
Environnement calme et verdoyant,
Chaudière gaz à condensation,
Dépendance fonctionnelle,
Fort potentiel de personnalisation,
Proximité immédiate de Paray-le-Monial.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image dans un cadre serein et bien situé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial Indépendant
Neyrat Immobilier - Paray-le-Monial
06 40 73 56 39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 71 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VITRY EN CHAROLLAIS (71600) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (358 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      358
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2240 € TTC / an et 3100 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 03 85 81 00 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par NEYRAT IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler